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  • 兖州装饰装修质量鉴定专业机构

  •   兖州装饰装修质量鉴定专业机构上海同测是专业从事房屋检测、工程监测的既有建筑第三方检测机构,拥有检验检测机构资质认证证书、上海市建设工程检测行业会员证书,在工程技术服务全产业链拥有雄厚实力。

      上海同测是业内领先的检测、鉴定、认证机构,专业从事:建设房屋检测、房屋加固改造检测、房屋加固安全检测、房屋检测,房屋安全检测,房屋质量检测,房屋安全鉴定,房屋抗震能力检测。房屋火灾检测,学校安全检测,房屋质量检测”等能效测评。在工程“技术服务领域享有“较高知名度。

      对上海市某房屋进行鉴定,具体鉴定事项为:1、测量该房屋与路:面桥梁的水平距离;2、测量该房屋与路面桥梁的高度差;3、对该房屋开?裂原因进行鉴定,并出具维修方案;对该房屋的采光、噪音、震动进行测定;综合上述内容,评判该房屋是否、适合居住。

      1、现场测量被检房屋与路面桥面的水平距离和高度差。被检建筑主体北侧边缘距离北侧围墙3.111m,道路边缘距离被检主体北侧最近距离为4.214m。北侧院内中间搭建有一层房屋,尺寸为3111mm×9992mm,层高3021mm。院内东侧有一间2层房屋。桥面路面紧靠北围墙西侧,间距为0m,长度约5.776m,路面边缘与北围墙东侧间距为0m~1.750m,长度约23.100m。设被检建筑北侧院内地面标高为0.000m,紧靠围墙路面“桥面标高为1.718m,即被检建;筑院内地面与紧靠路面桥面最大高差为1.718m。

      2、现场测量北围墙,北围墙位置未改动,围墙高度增加,围墙原高度为2709m!m,现北围墙西侧高,度为5132mm,东侧围墙高度为4017mm。

      3 、现场对房屋裂缝进行检测,裂缝主要集中在被检房屋北侧院内围墙、搭建房屋一层墙面位置。北围墙开裂严重位置为围墙与路面、桥面紧靠部分,围墙有倒塌的危险。

      4 、现场对”被检房屋采光、振动、噪声进行检测。现场鉴定时,车行道双向通车。

      1 涉案;房屋北”侧围墙与桥面路面最小距离为0m,房屋主体北侧与盈港路桥面路面最小距离为4.214m。

      3围墙加高增加荷载、桥面路面紧靠围墙导致的变形、桥面与院内地面存在高差导致的雨水浸泡、道路施工机械产生的振动是造成墙面开裂的主要因素。

      4 被检房屋的昼、间、夜间振动检测值符合规范要求;被检房屋北侧一层厨房东侧、一层餐厅采光系数不符合规范要求。一层餐厅西侧、二层主卧室、二层次卧室①、二层次卧室②采光系数均符合规范要求;被检房屋所有检测房屋昼间、夜间噪声检测值不符合规范要求。

      房屋质量检测适用项目:1.房产办证检测 新建建筑或既有建筑补办施工审批资料或房产证时所需进行房屋质量检测。2.特殊行业许可证办证检测 酒店、教育机构等商业机。构相关特殊行业许可证办证检测。3.新建建筑施工验收 根据设计图纸及相关国家规范对新建建筑的质量进行施工验收,以确保建筑满足相关设计要求。4.验厂检测 相关企业对下级代理工厂的建筑进行质量验收,以确保满足生产的使用要求。5.学校、医院等公共场所的安全排查 定期对学校、医院等公共场所进行安全排查,以确保满足生产的使用要求。6.房屋加固改造后检测 根据加固改造的设计图纸及相关国家规范对建筑加固改造后的质量进行施工验收,以确保建筑满足;相关设计要求。

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