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精彩案例展示

 
  • 注意了!在南海房子室内装饰装修前都必须申报登记!

  •   业主或者物业使用人在装饰装修工程开工前,必须持以下有关资料向为本小区提供物业服务的物业服务企业办理装饰装修申报登记手续:

      (五)委托装饰装修企业施工的,需提供该企业营业执照、资质证等相关资料(没有聘请装饰装修企业的,所有装饰。装修出现的安全生产责任由业主承担);

      凡未经申报登”记的,物业服务企业有权依据《住宅室内装饰装修管理办法》《业主大会议事规则》《业主管理规约》(《临时管理规约》)、《住宅装饰装修管理服务协议》,禁止业主或者物业使用人进行装饰装修活动,禁止装修材料(器材)、装修企业和施工人员进入物业管理区域。

      物业服务企业在业主或者物业使用人办理完装饰装修登记手续后,及时为装修施工人员办理小区临时出入手续,并与业主签订《住宅装饰装修管理服务协议》,协议应包括以下内容:

      (九)遵守《业主大会议事规则》《业主管理规约》(《临时管理规约》)、《不违规装修承诺书》等其他需要约定的事项。

      (三)将没有防水;要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方;

      物业管理区域!内发生上述行为时,或有业主、物业使用人投诉、举报的,物业!服务企业应当及时予以劝阻、制止,并做好书面记录;劝阻、制止无效的,当即电线个工作日内书面报!告属地镇街城管部、门“和房管部门。

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